Portefeuillemanager vastgoed Gemeente Velsen

0

Portefeuillemanager vastgoed (32-36 u/wk)

in de meest diverse gemeente van Nederland

Wat gemeentelijk vastgoed betreft, biedt Velsen je een interessante omgeving. Zowel qua breedte van de huidige portefeuille, als kijkend naar de tactisch/strategische keuzes voor de gewenste samenstelling van die portefeuille. De afdeling Gebiedsontwikkeling en Vastgoed creëert en pakt kansen en werkt samen met marktpartijen en maatschappelijke partners aan diverse project- en gebiedsontwikkelingen. In projectteams komt de dynamiek van de gemeentelijke organisatie op het fysieke en sociale domein samen.

Dus kom langs en ga met ons in gesprek!

Functie informatie

Met ongeveer 500 collega’s werken we aan het behoud en de verdere ontwikkeling van een vitale en leefbare gemeente. Vanuit de ambitieuze ‘Visie op Velsen 2025 – Kennisrijk Werken’, onderscheidt onze haven- en kustgemeente zich in de metropoolregio Amsterdam door een rijke schakering aan woongebieden, een sterke industrie- en visserijsector, inspirerende evenementen en een groeiende toeristische sector, in een elkaar versterkende balans.

Met een ondernemende instelling behartig je de belangen van de gemeente als vastgoedeigenaar van circa 275 panden en gronden. Samen met jouw collega’s bouw je aan een vastgoedportefeuille, die bijdraagt aan het realiseren van onze maatschappelijke en strategische doelstellingen. Je levert een actieve bijdrage aan de invulling van de doelstellingen van de afdeling, onder andere door het opstellen van een verkoopstrategie voor af te stoten vastgoed. Je hebt een actieve rol in het vormgeven en actualiseren van het beleid voor Vastgoed. Het team Vastgoed heeft elf medewerkers in vaste dienst en huurt waar nodig capaciteit en knowhow in. In de afgelopen jaren hebben we een behoorlijke professionaliseringsslag gemaakt, met onder meer focus op proactief werken.

Je adviseert over en organiseert op voortvarende en verantwoorde wijze de verkoop, aankoop, huur en verhuur van objecten en gronden. Daarbij treed je namens de gemeente op als onderhandelaar. En stel je business cases en projectplannen op voor de wijzigingen, die je in de vastgoedportefeuille nodig acht. Je neemt de regie bij verduurzamings- en technische vraagstukken van gemeentelijk vastgoed in samenspraak met de technisch beheerders. En doet een voorstel voor de invoering van een systeem van kostprijs dekkende huur per object. Je houdt de organisatie en jezelf scherp op de beleids- en marktontwikkelingen op het gebied van huisvesting en vastgoed en doet voorstellen voor actualisatie. Je zorgt daarbij voor voortdurende afstemming met het College van B&W en met collega’s binnen en buiten het team.

Bij ons krijg je de ruimte!

Het juiste profiel

Naast een WO/HBO-opleiding richting economie of vastgoed, heb je ruime ervaring met vastgoedtransacties en technische aspecten aangaande vastgoed.

Je bent een stevig, maar fair onderhandelaar, in staat om een heldere probleemanalyse op te stellen en hebt het vermogen om een realistisch oordeel te vormen op basis van beschikbare informatie. Je bent initiatiefrijk en neemt op het juiste moment acties en beslissingen. Je bent samenwerkingsgericht en in staat om flexibel te opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Competenties en vaardigheden die we graag terugzien: analytisch en creatief denkvermogen, ondernemend, initiatiefrijk, goede communicatieve eigenschappen in woord en geschrift en gevoel voor cijfers.

Salaris en overige arbeidsvoorwaarden

Afhankelijk van jouw wensen betreft het een 32- tot 36-urige werkweek. De functie is ingeschaald in schaal 11 van de cao voor gemeenten (maximaal € 4.859). Je werkt vanuit het gemeentehuis in IJmuiden, met flexibele werktijden.

De gemeente Velsen bied je een prettige werksfeer met een actieve personeelsvereniging en Jong Velsen. En daarnaast interessante ontwikkelmogelijkheden, volop uitdagingen en goede arbeidsvoorwaarden. Waaronder het Individueel Keuze Budget (IKB), dat je bijvoorbeeld kunt inzetten als extra inkomen, om extra verlofuren te kopen of een interessante opleiding te volgen.

Inlichtingen en solliciteren

Stuur ons jouw CV, met een motivatie waarom het je leuk en interessant lijkt om bij ons te komen werken naar velsen@recruitions.nl.

Heb je inhoudelijke vragen? Bel dan gerust even met Arnold Los, Afdelingsmanager Gebiedsontwikkeling, op 0255- 567 236.

Heb je vragen over de procedure? Bel dan met Ronald van Driel, Recruiter, op 06-5350 2031.

Solliciteer